Grund-Rechtschutzversicherung = Seelenfrieden
Der Kauf eines Heims ist wahrscheinlich die größte Investition, die Sie jemals machen werden. Bevor Sie Ihren Kaufvertrag abschließen, wollen Sie sicher sein, dass keine andere Person oder Einheit Anspruch oder ein Grundpfandrecht auf das Grundstück besitzt.
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Die Ermittlung, dass Ihre Rechte und Ansprüche auf das Grundstück eindeutig sind, ist die Aufgabe einer Grund-Rechtschutzversicherungsgesellschaft. |
Für eine bescheidene, einmalige Grund-Rechtschutzversicherungsprämie werden Sie einen fortdauernden Versicherungsschutz in Höhe des Kaufpreises des Grundstücks oder seines derzeitigen Marktwertes erhalten. Diese Versicherungsprämie schließt üblicherweise Ihre "Eigentümer"-Police sowie die Police des "Darlehensgebers" ein.
Eine der bezeichnenden Unterschiede der Grund-Rechtschutzversicherung ist die Tatsache, dass die Versicherungsgesellschaft vor Ausstellung einer Police ausführlich in relevanten öffentlichen Archiven, Karten und Dokumenten nachforscht, um festzustellen, ob irgendjemand außer Ihnen ein Recht auf oder einen Anteil an dem Grundstück hat. Durch diese Nachforschungen kann die Versicherungsgesellschaft normalerweise jegliche eventuell auftretenden, mit der Eigentümerschaft verbundenen Probleme identifizieren und diese noch vor Vertragsabschluss aufklären.
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Ihre Grund-Rechtschutzversicherungs-Eigentümerpolice beschreibt das Grundstück und fasst alle aufgezeichneten Einschränkungen Ihrer Eigentümerschaft zusammen. Sie legt außerdem die Pflichten der Versicherungsgesellschaft dar, für den Fall, dass es zu einer in den Bedingungen der Versicherungspolice enthaltenen Anspruchsforderung kommt. Normalerweise wird Sie Ihre Grund-Rechtschutzversicherung vor Verlust schützen:
- Sollte jemand Ihre Eigentümerschaft vor Gericht anfechten (die Versicherungsgesellschaft wird Ihre Eigentümerschaft verteidigen, ohne dass Kosten für Sie entstehen),
- oder wenn ein Eigentumsurkundenfehler besteht, der nicht eliminiert werden kann (die Versicherungsgesellschaft wird Sie vor finanziellen Verlusten schützen - bis zu dem in der Police festgesetzten Betrag).
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