Questões Ambientais

Parece que temos ouvido muito sobre preocupações com o meio ambiente ultimamente. Grande parte disso é simplesmente resultado de uma maior consciência ambiental hoje do que no passado. E mesmo não havendo nada com o que se preocupar na maioria das casas, existem ainda algumas questões ambientais dos imóveis que os compradores deveriam considerar. 

A qualidade da água é provavelmente a preocupação mais comum e uma das mais freqüentemente testadas. Normalmente, um teste básico de qualidade da água irá verificar o pH, a dureza da água, a presença de fluoretos, sódio, ferro e manganês, além de bactérias como a E-coli. Além disso a água pode ser testada para verificar a presença de chumbo ou arsênico. 

Em construções anteriores a 1978, tintas à base de chumbo podem ser encontradas. Geralmente, se a pintura à base de chumbo está em boas condições, não estando rachada ou descascando, não representa risco. Se as condições forem perigosas, a pintura precisará ser removida ou isolada de modo a eliminar o risco.

Outra preocupação ambiental comum com o imóvel é o gás radônio. O radônio é  um gás radioativo originário da decomposição do urânio no solo. Quase todas as casas apresentam algum radônio, os testes podem determinar se o nível apresentado é mais alto do que o considerado seguro. Se o nível for muito alto, um sistema de redução de radônio precisará ser instalado.

Em casas antigas construídas há mais de 30 anos, o amianto era usado em muitos tipos de isolamento e em outros materiais de construção. Se o amianto estiver soltando fibras no ar, ele necessitará ser removido ou reparado por um profissional especializado em limpeza de amianto. Mas, se o material de amianto estiver em bom estado e não estiver soltando fibras, ele não representa risco e pode ser conservado na casa.